물타기하다 본전 탈출? 신원종합개발 주가 폭등 이유와 슈퍼개미 공시 전말

최근 코스닥 종목 **신원종합개발(017000)**이 갑작스러운 주가 폭등으로 주식 커뮤니티와 뉴스를 뜨겁게 달구고 있죠. 특히 2025년 12월 11일 상한가 기록과 함께 화제가 된 '슈퍼개미' 공시가 큰 역할을 했습니다. 

 

1. 신원종합개발은 어떤 회사?

• 업종: 종합건설사 (코스닥 상장, 1994년 상장)
• 주요 사업:
  • 자체 브랜드 아파트('아침도시'), 고급 빌라('어퍼하우스')
  • 토목(도로, 터널, 교량), 플랜트(반도체·산업 시설), 관급 공사 등
• 최근 실적: 2025년 3분기 누적 매출 1,415억 원, 영업이익 71억 원
• 특징: 중소형 건설주로, 가로주택정비사업 등 소규모 정비사업에 강점. 시공능력평가 93위 (2025년 기준, 5년 연속 상승)
• 시가총액: 약 400~450억 원 규모 (중소형주라 변동성 큼)

이 회사는 대형 건설사보다는 가벼운 몸집으로 정책 테마에 민감하게 반응하는 편입니다.

2. 최근 주가 폭등 배경

2025년 12월 들어 주가가 급등한 주요 이유는 정부의 주택 공급 확대 정책 기대감입니다.

• 정부가 2025년 국정 과제로 대규모 주택 공급 확대와 SOC(사회간접자본) 예산 증액을 확정하면서 중소형 건설주가 동반 강세.
• 특히 신원종합개발은 소규모 주택 정비사업(가로주택정비 등) 수혜주로 부각.
• PBR(주가순자산비율)이 0.2배 수준으로 저평가된 점도 투자 매력을 더함.

주가 흐름 (2025년 12월 기준):

• 11월 말 ~ 12월 초: 2,400~2,500원대 박스권
• 12월 11일: 전일 대비 +30% 상한가 (3,835원 마감, 거래량 폭발)
• 12월 12일: 3,560원으로 소폭 하락 (상한가 후 차익 실현 매물 출회)
• 최근 1개월 수익률: 약 50% 가까이 상승

중소형 건설 테마(상지건설, KD 등) 전체가 상승세를 타면서 동반 효과도 컸어요.

3. 폭등 '트리거'가 된 화제의 공시

주가 급등의 결정적 촉매는 12월 11일 개인 투자자(슈퍼개미) 김승현 씨의 지분 전량 매도 공시입니다.

• 김 씨 (1971년생, 직업: 회사원): 3분기 말 기준 2대 주주 (지분 7.4%, 86만 7,554주 보유)
• 보유 과정: 2025년 9월부터 물타기(추가 매수)로 지분 확대 → 최대주주(우진호 회장) 다음 2위
• 매도: 11월~12월 초 장내 매도 완료 (추정 매도 금액 27~28억 원, 본전 회복)
• 공시 내용 (보유 목적 란):"물타기하다 지분공시한 거 본전 와서 탈출... 제가 매도 물량 투하할 것 같아 세력이 못 들어오는 것 같아서 눈물 콧물 닦아가며 본전 딱 챙기고 우아하게 퇴장한다. 신원종합개발은 좋은 주식이다. 적정가는 최소 1만 원은 넘는 게 인간의 도리라고 생각한다. 대출 좀 정리하고 다시 돌아올 예정."

이 공시가 올라오자 주가가 더 가속화돼 상한가 직행! 주식 커뮤니티에서 "전설의 공시"로 밈화되며 투자 심리를 자극했습니다. (매도 공시인데 오히려 매수세 유입 ㅋㅋ)

4. 투자 포인트와 리스크

긍정적 요인:

• 주택 공급 정책 지속 시 추가 수혜 가능
• 저평가 + 안정적 포트폴리오 (민간/관급 균형)
• 슈퍼개미 공시처럼 개인 투자자 관심 폭발

주의할 점:

• 중소형주 특성상 변동성 극심 (상한가 후 급락 가능)
• 정책 집행 지연이나 건설 업황 불확실성
• 대주주 매도 후 매물 출회 리스크

마무르기

신원종합개발의 이번 폭등은 정책 테마 + 재미있는 공시 이벤트가 결합된 케이스예요.

건설주 테마가 지속될지 지켜봐야 할 것 같아요.

 

투자하실 때는 항상 본인 판단으로! (이 포스팅은 정보 제공 목적이며 투자 권유 아님)

 

참고: 다트(DART) 공시, 주요 증권사 뉴스 (2025.12.11~12 기준)